JORCAN SERVEIS IMMOBILIARIS

Descripció

Situat al nucli antic de Manlleu, aquest encantador pis de tres habitacions totalment moblat i equipat, combina comoditat, funcionalitat i caràcter en una ubicació privilegiada, a prop de tots els serveis necessaris per al dia a dia. L habitatge destaca especialment pels seus sostres de fusta, que aporten calidesa, elegància i un encant especial a les estances, creant un ambient acollidor i ple de personalitat. Disposa d una superfície construïda de 84 m i una superfície útil de 62,75 m . La distribució inclou tres habitacions, una pràctica cuina office, ideal per compartir els àpats i el dia a dia, i dos banys complets que ofereixen un plus de comoditat i funcionalitat. Els terres de gres garanteixen resistència i facilitat de manteniment, mentre que els tancaments amb doble vidre contribueixen a millorar l aïllament tèrmic i acústic. A més, la bona entrada de llum natural reforça la sensació d amplitud i benestar. Un habitatge amb caràcter i personalitat, ideal tant per a qui busca la seva primera llar com per a qui vol viure al centre de Manlleu, amb comerços, serveis, escoles i transport a poca distància. Informació addicional: L habitatge està situat a la plaça Trias i es troba en perfecte estat de conservació. Té una superfície construïda de 84 m i una superfície útil aproximada de 63 m . Disposa de cèdula d habitabilitat vigent, número CHB05041226001, i certificat d eficiència energètica vigent, amb número de registre 8GCK3DQG8. Es tracta d una segona transmissió, subjecta al tipus d ITP vigent. Les despeses notarials i registrals aniran a càrrec de la part compradora, d acord amb els aranzels aplicables. L immoble està subjecte al dret de tanteig de la Generalitat de Catalunya, a través del departament competent en matèria d habitatge. El propietari no té la condició de gran tenidor. AICAT 4242 · API A-10131Número API: A10131, número registro: 4242

Ref. PMANDE 861 - Preu: 159.900€