JORCAN SERVEIS IMMOBILIARIS

Descripción

Situado en el casco antiguo de Manlleu, este encantador piso de tres habitaciones totalmente amueblado y equipado, combina comodidad, funcionalidad y carácter en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda destaca especialmente por sus techos de madera, que aportan calidez, elegancia y un encanto especial a las estancias, creando un ambiente acogedor y lleno de personalidad. Dispone de una superficie construida de 84 m y una superficie útil de 62,75 m . La distribución incluye tres habitaciones, una práctica cocina office, ideal para compartir las comidas y el día a día, y dos baños completos que ofrecen un plus de comodidad y funcionalidad. Los suelos de gres garantizan resistencia y facilidad de mantenimiento, mientras que los cerramientos con doble acristalamiento contribuyen a mejorar el aislamiento térmico y acústico. Además, la buena entrada de luz natural refuerza la sensación de amplitud y bienestar. Una vivienda con carácter y personalidad, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean vivir en el centro de Manlleu, con comercios, servicios, colegios y transporte a poca distancia. Información adicional: La vivienda está situada en la plaza Trias y se encuentra en perfecto estado de conservación. Tiene una superficie construida de 84 m y una superficie útil aproximada de 63 m . Dispone de cédula de habitabilidad vigente, número CHB05041226001, y certificado de eficiencia energética vigente, con número de registro 8GCK3DQG8. Se trata de una segunda transmisión, sujeta al tipo de ITP vigente. Los gastos notariales y registrales correrán a cargo de la parte compradora, de acuerdo con los aranceles aplicables. El inmueble está sujeto al derecho de tanteo de la Generalitat de Catalunya, a través del departamento competente en materia de vivienda. El propietario no tiene la condición de gran tenedor. AICAT 4242 · API A-10131Número API: A10131, número registro: 4242

Ref. PMANDE 861 - Precio: 159.900€